房地合一的重購退稅
要符合下列條件
(1) 要去申請自用住宅。
(2) 1年內沒有營業或出租的行為。
(3) 舊屋和新屋設的戶籍要是同一個人。(此條件有做更正如下)
*舊屋和新屋的戶籍不用同一人,但是這登記人要是夫妻或未成年子女。
(4) 不管是先買或是先賣,符合2年內一買一賣的原則就行。
(5)購入新屋5年內不能移轉,不能做出租或是營業的行為,否則政府會把之前退的稅,追討回來。
重購退稅的原則新屋購入價高於舊屋售出價是可以全額退稅的,但是新屋購入價比舊屋售出價格還低那就會依比例退稅,
以上圖為例,若房地合一稅是課40萬,40*700/800=35萬(退款的金額)。
以下為參考網址▼
1.財政部房地合一稅
延伸閱讀▼
文章標籤
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}