房仲阿勛

新竹高鐵土地規劃

高鐵專一:

由新聞報導目前鐵道局10/26公佈宏匯股份有限公司、環球購物中心股份有這兩家公司,得標到高鐵專一70年的地上權

,由圖上可以看出它是T字型那一塊。專一將規劃成車站行智能商場,並以未來之心Gateway Plaza為開發定位塑造門戶新地標。

註:什麼是地上權?

地上權意思就是,如果你買了地上權的土地,就是跟這個地主下了租賃的契約,可能50年、70年的契約,時間不一定。

高鐵專二:

由新聞報導目前今年的6/14,由聯發科得標土地地上權70年,跟專一一樣是租70年。

以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等四個城市概念，規劃該案成為科技城市新地標。

心得:

高鐵專一、專二,由政府出租土地給企業,企業再招商各家廠商,有錢大家一起賺的概念。

不管從哪個縣市來看人口移入的多寡,可以決定那邊的經濟上的發展~竹北從1991年左右到如今竹北每年移入人口最低也有1千多,最多有到7000多的人口數,到現在也已經超過20萬人了~人口一多,學校、住屋、就業需求都是會跟著正向成長。

而竹北這幾年建設真的是越來越多元化,從今年的遠百開幕到現在高鐵前後站的規劃,蘊含了無數的商家搶攻這個竹北市場,帶動竹北整個經濟發展。

網站連結:

1專一得標新聞

2.專二得標新聞

3.竹北人口